各大學陸續開始新生座談會，不少學生家長正急著在大學區域附近找房，讓鄰近大學學區的中古屋掀起換手熱潮，房仲業者統計，目前台中以中國醫藥大學、逢甲大學周邊最受歡迎，投報率都很不錯。
信義房屋台中區協理廖慶洲表示，大學學區旁住宅需求穩定，且周邊商圈機能活絡，人潮多且交通便利，投資收租或自住都極具保值與抗跌性。
信義房屋逢甲青海店長劉佳洧指出，一到畢業季就會有不少準大學生家長前來店頭詢問租屋、購屋資訊，每到此時物件釋出的機會也比較多，選擇性不少，但今年1房1廳或2房1廳的大套房卻是奇貨可居，尤其逢甲大學周邊套房出租投報率都很不錯，不少家長孩子畢業後不急著賣，轉租他人，當起包租公、包租婆，也讓願意釋出套房的屋主變少了。
房仲業者觀察，逢甲大學附近以文華路、福星路周遭大樓住宅，詢問度最高，10年以上中古屋改裝成學生套房，5坪大租金約可收6500至7000元，若是5年內的新古屋，大套房可收租1萬8千元至2萬元間，但這類質感好、價錢高的套房，多是租給老師、教授或在中科工作的主管。
房仲業者指出，多數來店詢問租屋、買屋資訊的家長，最在意學生安全問題，管理良好、屋齡15年內大樓最受喜愛，鄰近一中商圈的中國醫藥大學，因有附屬醫院、學區等，住房需求大，周邊房市極具抗跌、保值性，投報率高達5至8%。
資料來源：http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=271540
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
