而這個北市府首例四、五樓層老舊公寓更新基地，位於南港區南港路一段及興東路口，位於南港經貿園區，實施者為興富發建設，更新單元面積為約兩千八百多坪，預計民國一百零四年七月開工、一百零七年五月完工，原來更新前有一百二十七戶，更新後為四百三十戶，完工之後將釋出一千三百多坪人行步道空間，也會推出一百二十二戶十八到三十坪住宅，建築將符合適合高齡住宅及居家照護的「黃金綠建築」，也因為鄰近會展中心、北部流行音樂中心、南港車站等，也一定會帶動周邊老舊公寓更新的信心。
台北市都發局都更處長林崇傑說，「台北市有近四成老舊公寓需要更新，大約有十四萬戶，老舊公寓更新，除了市容考量，其實建築老舊的安全防災，也是老舊公寓急需更新的最重要考量。」
而台北市終於通過了首例老舊公寓都市更新案，是否可以讓民眾有信心，帶動整個台北市老舊社區推動都更，政大地政系教授張金鶚抱持不同看法，張金鶚教授說，北市府以一坪換一坪高額容積獎勵的方式，鼓勵老舊公寓都更，還是會讓大家回到總體獎勵的迷思，要讓老舊公寓都市更新大力推動的關鍵，應該還是要回歸到透明的協商機制。
張金鶚教授說，台北市四、五層樓老舊公寓推動不易，除了因為住戶多難推動，還有就是老舊公寓一樓與四、五樓的價差高，導致居民在價值上，如何分得更新後比例，難以達成共識，不過要加速台北市老舊公寓都更，透明制度，才可以讓民眾有信心參與都市更新，才能加速都市更新推動，北市府推動「都市更新推動中心」，反而令人比較期待。
資料來源：http://house.cnyes.com/News/tw_housenews/Content/20121123084350536227910.htm
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