北市自國有地停標後，市中心產權單純與街廓完整的大面積土地難尋，近兩年大型土地交易案，頻頻創下高價，顯見開發商仍競相追逐熱門標的。房地產業者估算，昨天標售的土地每坪單價約六○九萬元，未來蓋住宅，每坪要價至少二百萬。
此塊地位於市民大道上，之前租給微風當停車場，底價五十七點八億元，由於是北市中心少見的大面積素地，標售前已有四十組領標，最後共六家投標，因金管會緊盯壽險業者投資不動產，所以未見壽險業者蹤影；而第一標跟第二標的價差僅不到百分之一。
簡滄圳說，市民大道與敦化南路口的「敦南樞苑」開價每坪約兩百萬，預估潤泰新未來推案的售價約在每坪兩百至兩百五十萬元間。食品大廠黑松昨天標售北市微風廣場旁停車場的一三四五坪土地，最後由潤泰創新以近八十二億元高價得標，溢價逾四成，創下住宅區土地標售總價新高。
資料來源：http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=273948
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