建商無懼鬼月狂推案 北台灣創5年最大量

元富期貨~小靜

目前已進入農曆七月,也就是俗稱的「鬼月」,但最新調查指出,今(101)年鬼月至928檔期,北台灣都會區將驚爆1,500億元的預售新推案量,不僅較去(100)年同期大增44%,更是近5年最大量。
 
  今年鬼月自8月17日起到9月15日鬼門關,剛好接續年度的超級推案檔期928檔,使得建商今年鬼月的推案量攻勢,明顯比往年猛烈。根據住展雜誌最新調查,北台灣都會區鬼月期間的推案量將高達1,509億元,較去年鬼月同期的1,047億元激增44.1%,為近5年來的最大量。
 
  從區域來看,推案的熱門區域包括台北市的內湖區、士林區與南港區,新北市有新莊、新店及林口,以及桃園的蘆竹地區。其中,案量超過10億元的中大型個案達34個。而知名大型建商中,興富發建設即囊括「圓山1號院」、「日湖」2案,總銷金額至少205億元。
 
  大華建設的「大湖湖閱」約85億元;甲桂林廣告大股東的大隱開發,將推出淡水80億元「頤海大院」;寶路建設在新店有80至90億元的「圓頂」;麗寶建設桃園蘆竹目前開始潛銷的新成屋「W1」,總銷也有80億元。
 
  遠雄企業在桃園八德熱銷「艾菲爾」大案後,再趁勝追擊,計畫推出桃園大溪「遠雄大溪地」,總銷約40億元,為大溪罕見的指標大案。宏普建設則是在南港經貿園區內推出戶數僅70戶的「宏普鉑金」,坪數則規劃為23至33坪的小坪數住宅,據悉,該案每坪開價可能超過百萬元。
 
  住展雜誌認為,今年鬼月不但未見推案減少或者是休兵,反而出現遞延性推案高潮,其中部分上半年想推未推的新案,順延到下半年推出,部分大型個案更是不怕鬼月,依舊照正常的時間表操盤。
 
資料來源:yahoo
 

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