台北新北隔一座僑價格落差 房價行情表))
隔座橋差很大…
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
一項最新預售屋調查顯示，儘管新北市升格後，房價急追北市，但仍有不少地區，
一橋之隔，和北市價差高達2、3成，最多甚至高達4成5，對民眾相當具有吸引力。
住展雜誌近日針對大台北「一橋之隔」房市區，進行房價價差調查，結果顯示，雖然新北市升格後房價快速補漲，
但許多和台北市僅一橋之隔的行政區，房價仍遠遠落後台北市。
其中，價差最大的北市忠孝大橋兩側，根據市調，忠孝大橋屬台北市中正區一側的推案，平均房價為每坪85萬元，
但在忠孝大橋另一側屬新北市三重區的推案，則僅46萬元，僅僅一橋之隔，一坪就差了39萬元，價差高達45%。
價差排第二的是福和橋，北市市側預售房價一坪要90萬元，但另一頭新北永和區平均房價為每坪52萬元，一坪相差38萬元、價差也達42%。
根據市調顯示，連結台北市、新北市的橋樑中，包括中興大橋、台北大橋、永福橋等，
橋的兩側房價都有2到3成的落差，新北市地區每坪房價可便宜15~28萬元。
雖然大多數連結雙北的橋樑，屬於新北市的一側，房價都較便宜，但也有少數例外，
特別是新北市連結北市萬華區的橋樑，橋的兩側房價差異都不是很明顯，甚至出現新北市比北市還貴的情況。
華中橋兩側 新北市比北市貴
中和區竟比萬華區貴上13%
以連結北市萬華和新北市中和區的華中橋為例，萬華區一端平均預售房價為52萬元，
但中和卻達每坪60萬元，新北市中和區就比萬華一坪貴上13%、8萬元。
另外連結萬華、板橋的華江橋，橋的兩側目前房價也幾乎打平，均價都是55萬元。
住展雜誌研發長倪子仁表示，華中橋算是比較特殊的情況，主要是遠雄建設在中和端推出造鎮案「遠雄左岸」，
由於基地條件佳、產品力強，因此創出較高的行情，也把房價排名北市倒數的萬華區給比了下去。
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
