不動產龍頭銀行土地銀行董事長徐光曦，昨（3）日首度發表對今年房市景氣看法。徐光曦認為，對房市而言，房地合一課稅版本出爐，可視為「不確定因素消除」，今年房貸餘額目標為微幅成長2~3%。
至於房價表現，徐光曦研判，台北市等精華地區的房價仍可能微幅下跌、供給量大的地區房價甚至可能有一成以內的跌幅，但，不至於「硬著陸」。
台銀2月宣布調高房貸利率，當時引起市場矚目，徐光曦對此表示，為支持民眾購屋，對於首購族，土銀不會調漲房貸利率，仍有機會借到2%以下；至於非首購族，平均利率超過2%，名下愈多房產，房貸利率愈高、成數也將遞減。
由於房市出現反轉訊號，土銀房市授信政策也轉趨謹慎，除非是貢獻度極高的優良客戶，否則以不做豪宅與小套房貸款為原則，且房貸客戶八成五都是自住，藉此做法控制好授信風險。
資料來源：UDN
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