人口密度居全台之冠的台北市，土地陸續開發為住宅或商業用地，城市中的綠地空間，變得奇貨可居，因而出現「逐公園而居」的購屋趨勢。今(101)年上半年，以鄰近富陽自然生態公園的住宅漲最兇，但仍低於大安區均價48.6%，堪稱台北市最超值公園住宅，其次則是大安森林公園與碧湖公園一帶。
在水泥叢林的都會區中，綠地公園無疑是房市的票房保證。位於大安區、占地3.8公頃的富陽自然生態公園，自民國95年重新開園後，成為台北市首座以保育自然生態為目標的森林公園。好房網調查發現，從公園步行至捷運麟光站僅6分鐘，外加鄰近犁忠市場，因而吸引不少購屋族在此獵屋。
例如，去(100)年釋出的「大安1景」，當時每坪開價逾90萬元，高於捷運站周邊行情，但因緊鄰富陽自然生態公園，因此順利完售。好房網表示，目前周邊房價，已自今年1月每坪49.1萬元，高漲至57萬元，漲幅達16%，但相較於大安區平均房價84.7萬元，仍是超值不少。
穩居全台最貴公園住宅霸主地位的大安森林公園，周邊房價平均每坪91.3萬元，上半年漲幅達9.08%，今年底東門站通車後，後市持續看漲。而鄰近捷運文德、港墘站的碧湖公園，自文湖線通車後，身價水漲船高，加上緊鄰內湖科學園區，上半年漲幅也有6.59%，平均每坪飆漲至63萬元。
鄰近歷史博物館的植物園周邊住宅也是搶手貨，主要集中於在和平西路2段、三元街與重慶南路2段。若是戶籍還能落在國語實小、市教大附小等明星學區內，行情更是發燒。目前開價每坪57.1萬元，相較於中正區平均房價67.2萬元，區域價差最高有17.69%。
位於東新街、成福路口的南港公園，占地面積高達15.6公頃，南臨南港國宅、北接聯勤總部，東側與北側的生活機能相當完善，附近有成德市場、忠孝醫院等，採買、醫療需求面面俱到。周邊住宅每坪已達46.6萬元，但相較於南港區平均房價54.4萬元，仍可省下14.33%的購屋預算。
向來是南萬華房市熱點的青年公園，占地2.44公頃，內部設有籃球場、高爾夫球場、游泳池、溜冰場等多項設施，並鄰近南機場商圈，生活機能一應俱全。目前周邊房價每坪44.1萬元，與大安森林公園每坪91.3萬元，相差2.07倍，堪稱是台北市最便宜的公園住宅，相當具有競爭力。
資料來源：yahoo
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