觀光概念營建股 翻紅

觀光產業前景看好，觀光股股價卻已飆漲一大波段，兼具資產和觀光概念的營建類股近期成為投資標的，太子（2511）、日勝生（2547）、鄉林（5531）、遠雄（5522）及力麒（5512）等，昨（7）日股價翻紅。

法人表示，近來國內房市大漲，營建業者獲利頗豐，手中銀彈十分充沛，再加上政府有意打房，購地興建觀光飯店成了營建業者另一選擇。

鄉林建設已規劃在大陸二級城市複製涵碧樓的成功經驗，未來五年獲利成長可期。力麒建設擁有日月潭哲園飯店則擴建中，另外，在台北市八德路的哲園商務會館，土地價值也暴增一倍。

遠雄集團投資規模居營建業之冠，除了花蓮海洋公園外，在北台灣、宜蘭及中台灣取得不少休閒用地，全部計畫興建觀光飯店，在台灣形成一個連鎖體系。

法人表示，今年來台旅遊的觀光客可望突破525萬人次，未來十年內，來台旅客人數可望達1,000萬人次，使得觀光產業逐步轉型為台灣的火車頭產業，和觀光體材相關的個股，都是觀察的重點。

未來，全球營建產業將逐漸走向結合住宅、商辦、飯店及購物中心功能的大型開發案，營建業轉投資觀光飯店，不但可以養地，也可以累積經營飯店及購物中心的經驗。

此外，營建工程獲利也可以回歸母公司及養地，一旦飯店經營狀況不如預期，則可轉手賣出，或以飯店當抵押品向銀行貸款，好處頗多。

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