確定聯準會降息兩碼，市場才鬆了一口氣，房市就突然被央行的黑天鵝撞了。
昨天台灣央行雖然維持政策利率不變，但是祭出史上最嚴信用管制措施：(1) 新增規範自然人名下有房屋者的第 1 戶購屋貸款不得有寬限期；(2) 自然人第 2 戶購屋貸款最高成數由 6 成降為 5 成，並擴大實施地區至全國；(3) 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款及第 3 戶 (含) 以上購屋貸款的最高成數由 4 成降為 3 成；(4) 餘屋貸款最高成數由 4 成降為 3 成。
昨天才沿著半年線反彈站上月線的營建股立刻破房，長黑出量跌破半年線，回檔 8 月低點。
跌幅排行一排營建股，多數為中小型營建股。
不過大致上來說，目前還只是台灣房市與營建股受傷的世界。雖然美股今晚才是結算四巫日，但主要指數都上漲，費城半導體跳空漲 4.27% 收復半年線與 9/3 長黑，遇季線反壓漲幅收斂。
台積電ADR 出量漲 5.34％ 跳空站上所有均線，其實也是 7/17 高點，若收復 7/16 空方缺口就要再戰歷史新高了。
加權指數在昨日出量長紅後，今天跳空挑戰季線遇到反壓收斂漲幅，若能維持多方缺口就會與 9/3 形成向上的跳空缺口。5 日線向上突破下彎的 10 日線與月線糾結處，今天預估成交量約 4,097 億，週線有機會連二紅。
台積電以跳空開高收復所有均線，5 日線將向上挑戰下壓的季線，但盤中收斂漲幅仍影響加權指數約 130 點漲幅收斂。
但如果沒有台積電，可以看到大盤扣除台積電差點要回落平盤，櫃買指數更是已收黑。營建大跌，但其他電子則有機器人題材盟立與 IC 設計相關的原相、創惟出量上漲，鴻海小漲但也還在均線糾結處。
以漲跌家數來看，其實今天下跌多於上漲，黑K 更有 1513 檔，漲跌停數字都超過 20 家，題材不對，信心不足，資金不是暴衝湧入就是加速逃離。
這也難怪微台散戶多單也在這個第四季前夕終於轉空了。
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