台北市西門町西寧大樓，13日以每坪632萬標出，刷新西區地價，只是西門商圈怎麼突然變的搶手，除了是年輕人聚集地，加上交通便利，觀光客逐漸湧入，記者現場觀察，三分鐘就有22個人要到大樓裡的KTV唱歌，在人潮就是錢潮的帶動下，投資客紛紛下手買房地產。

位在西寧南路和峨嵋街口的西寧大樓，已經有46年歷史，原來是帶租出售，光是一樓的鞋店和保養品店，加上2樓火鍋店，租金200萬，三樓到八樓的好樂迪租金108萬，一個月下來共308萬的租金，投資報酬率3.81%，當包租公收錢收到手軟，但怎麼能保證這些店都能賺錢。

人潮就是錢潮，跟去年相比，西門商圈店家成長一倍，商品價格便宜， 加上交通便利，帶動商機。未來政府還要開放陸客自由行，西門商圈店家看好觀光效益，只是熱錢能持續多久，還有待觀察。