有人問我說，如果手中有一筆錢，應該先買房還是先買股？
我覺得這個問題在不同時間點，其實答案是不一樣的。
以現在這個房價跟股價都已經漲很多的時刻來說，雖然兩邊都還是長線看好，但中線來說，如果你就是閉眼買，其實兩邊都是有風險的，房價還會像之前那樣飆升嗎？當然不會。
甚至如果你買的地段是比較偏的，可能解套要拖很久，上一波房市大好衝進去的，買在蛋白區的，就花了整整八九年才解套，別想說八九年才解套起碼不用擔心大賠，資金卡住其實就是損失，因為每年3%5%通膨，八九年下來也三成了，所以沒賺其實就等於賠錢。
股價現在也剛好在修正，所以閉眼買也是很可能會被短套。
但股市跟房市的差別在於，股市速度比較快，一下子修正下來，就浮現買點，而房市是會買的都買了，慢慢開始漲不動，然後價格小跌或停滯，花很久時間才能獲利。
本來就是不同的商品，也是不同的投資屬性。
所以如果你是期望比較快能看到投資成果的，我會建議你投入股市，如果你是資產配置，或很擔心租金一直漲，短線被套也無所謂的，就可以投入房市。
投入股市也不是隨便投，我會建議你在現在這種位階，還是要用比較穩健的做法，例如在經歷過多空循環後，都還能年賺50%的東尼台股動態平衡社團的策略。
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本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
