期貨小咪分享轉貼0626房地產訊息
北市預售屋定型化契約 10建案百分百不合格
卡優新聞網作者： 段楚禎 | 卡優新聞網 – 2015年6月26日 上午9:10
雖然預售屋有機會買到較優惠的價格，但也隱藏著成品和預期落差的風險。台北市府針對10個銷售中的預售個案，進行預售屋定型化契約檢查，不合格率高達百分之百。
台北市消保官及地政局聯合稽查建商擬定的預售屋定型化契約，主要違規項目以「房地標示及停車位規格」最多、其次為「房地出售面積及認定標準」、「房地面積誤差及其價款找補」以及「開工及取得使用執照期限」、「違約處罰」等。
地政局主任秘書張雅音表示，針對預售屋買賣定型化契約共查核11項重點項目，10建案全數不合格。已依消保法及台北市消費者保護自治條例等規定，要求業者限期改正，預計於7月起進行定型化契約複查。
主任消保官陳信誠指出，不少民眾購屋並購買停車位，過去建商對停車位提供的資訊較不足，所以內政部於今(104)年1月1日實施新版預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項。依新規定建商應列明停車位面積計算方式，如果停車空間是以公設登記沒有獨立權狀，建商應列明停車空間占共有部分總面積的比例，這次查核中10家建商都沒有詳細列明。
同時，10建案中有3建案有樣品屋，其中2件樣品屋違反建築法，除1件當場改善外，另1件因未經許可擅自改建實品屋銷售他案，依違反建築法第25條處以造價比例千分之20罰鍰新台幣7萬1,868元，並要求改善完成。
另於1月至4月進行不動產經紀業的業務查核，抽查60家業者共25家違規，不合格項目包括營業處所未懸掛經紀業許可文件、公會會員證書或經紀人證書，以及未辦理分設營業處所備查，或經紀人營業員異動備查。
張雅音進一步強調，這次合格率5成8，較去(103)年同期合格率2成5，已有相當程度的進步，未來仍將持續對不動產經紀業進行查核，督促業者依法執業及提升服務品質。
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/北市預售屋定型化契約-10建案百分百不合格-011045948--finance.html
卡優新聞網: http://www.cardu.com.tw/index.php
<以上新聞皆轉貼分享 僅供參考>
---------------------------------------------
大家好,我是期貨小咪
歡迎來我的粉絲頁逛逛+按讚喔!! 將不定期分享喔!!
期貨小咪FB粉絲頁：https://www.facebook.com/dcnf.miss7821302
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
手機(可line):0919-607830 公司專線:(02)2960-2358
期貨手續費 大昌期貨手續費 選擇權手續費 期貨開戶 期貨營業員 大台指手續費 小台指手續費 選擇權開戶 股票期貨 電子期貨 大昌期貨營業員 大昌期貨手續費 大昌期貨全省服務開戶 選擇權手續費 期貨手續費 大台指手續費台北開戶 桃園開戶 新竹開戶 台中開戶 彰化開戶 台南開戶 嘉義開戶 台南開戶 宜蘭開戶 花蓮開戶 台東開戶 multicharts 期貨營業員 證券營業員大昌期貨股份有限公司 期貨手續費價格
大昌期貨李貞儀 部落格: http://miss78213.pixnet.net/blog /
大昌期貨咪咪部落格:http://blog.youthwant.com.tw/b.php?bid=57923 / https://www.facebook.com/dcnf.miss7821302
大昌期貨股份有限公司 委任證券商:大昌證券股份有限公司
營業員:李貞儀
聯絡電話: (02)2960-1066
分機電話: (02)2960-1066轉813
聯絡專線: (02)2960-2358
聯絡手機: 0919-607830
信箱: miss78213@gmail.com
部落格: http://miss78213.pixnet.net
地址:新北市板橋區東門街30-2號9樓
期貨許可證照字號:100年金管期總字第004號
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
