雪隧通車帶來北客東移的磁吸效應、加上央行未把宜蘭列為房價管制區，近年來錢潮大舉東移宜蘭，房價也被炒翻天。
住展雜誌企研室經理何世昌昨（25）日表示，台北客東移使礁溪、頭城房價6年暴漲1倍多，恐將成為央行下波緊盯目標。
住展雜誌昨天公布最新調查，近6年宜蘭各區房價全面攀升，礁溪、頭城漲幅更超越北北桃。何世昌分析，央行鎖定北北桃實施房貸信用管制，加上奢侈稅排除農地、都計外土地等因素，游資大舉湧入宜蘭，使房價全面大漲。
何世昌分析，礁溪房價瘋狂飆漲的主因，首先是健康重劃區開發題材，吸引建商和觀光飯店進駐，推升當地房價；第二是不斷推出相對高價的溫泉宅；第三是外地建商看好溫泉宅需求，積極搶進礁溪獵地並推案。
資料來源：yahoo
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