捷運宅忠孝敦化、板橋最高貴

大台北捷運站周邊500公尺內的房價，台北市較整體平均房價高10.2%，新北市更高出42.4%，無論景氣起伏、熱門產品輪動，捷運宅依然是房價保證。忠孝敦化站和板橋站，分別奪下台北市和新北市房價最貴的捷運站。

根據實價登錄資料統計，今年台北市捷運站周邊500公尺內的住宅，平均房價為每坪63.2萬元，比整體住宅平均房價每坪57.3萬元，高出10.2%；新北市捷運周邊平均房價36.6萬元，比平均值的每坪25.7萬元，高42.4%。

由於台北市捷運路網綿密，新北市捷運多為單線放射狀，新北居民對於捷運更為依賴，沿線多已形成核心商業區，新北市捷運題材讓房價一枝獨秀。

大台北已開通營運的99個捷站方圓500公尺的區域，雖然只佔大台北總面積的3.3%，但這些鄰近捷運的住宅房價燙金，捷運站周邊也是各建商推案最有力的訴求，過去幾年，捷運聯合開發案或訴求近捷運的個案，去化速度快，而且房價通常具更高的創價能力，特別在距離台北市愈遠的郊區，捷運的創價效應更明顯

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