【鉅亨網記者王莞甯 台北】
台灣央行今(27)日公布11月購置住宅貸款餘額5兆5947億元，較上月續增338.26億元，不僅已連9增，更續創歷史新高，而建築貸款餘額達1兆4979億元，較上月小增17.89億元，同創歷史新高，惟建築貸款增幅明顯縮顯，顯示美國QE確定將陸續減碼後，對於房市產生更濃厚的觀望效果。
部分房仲業者認為，明年房市則存在著5大變數，包括景氣、政府打房、升息、QE退場和選舉觀望等，但整體來看總體交易量仍可望有35.5萬件的水準，比起今年小幅向下修正3%左右。
不過業者也坦言，在選舉考量下，居住正義的議題恐將再度受到關注，政府的房市調控措施將持續進行，也導致目前觀望氣氛不低。
11月購置住宅貸款餘額年增率3.54%，較10月的年增率3.26%微增0.28個百分點，不過建築貸款餘額年增率2.38%，則較10月的年增率2.44%微減0.06個百分點。
從五都11月買賣移轉棟數觀察，五都中除新北市因有新完工個案交屋潮撐盤，單月移轉棟數上升10.7%，其餘北市月減3.5%、台中月減1.8%、台南月減3.7%、高雄月減1.7%。
另外，國產車紛紛推出下半年重量改款車，且進口車商也推新款高階車種，激發買氣，11月汽車貸款餘額較上月續增15.36億元，來到1024.17億元，月增1.92%、年增22.68%。
轉載來源:玩股網新聞
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