央行官員表示，4月房貸餘額雖創下歷史新高，但有高達75％來自於八大公股行庫承作首購族的「青年安心成家方案」，而投資客比重已大幅下滑
炒房如同炒股一樣，當散戶進場主力退場，籌碼集中到散戶手上時，追高的背後隨之而來的就是大幅下跌的風險，由房貸首購族大舉進場來看，台灣房地產進入長空(10年以上)的時機點已經成熟，看樣子今年(2013)將是起跌元年。
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