台灣央行今(27)日公布7月房貸與建築貸款餘額分別為5.35兆元、1.48兆元，在景氣低緩之際，房貸餘額不僅連5月逆勢飆高，兩者更雙雙續創下歷史新高，同時，7月房貸年增率由上月的1.96%一舉飆升逾0.3個百分點至2.28%，顯示房市買氣已明顯回溫，而台灣央行解釋，主要是7月銀行承作較多的青年安心成家貸款大增推升不動產貸款餘額。
據統計，截至7月底止，青年安心成家房貸專案撥款餘額達2217.58億元，較6月底大增143.29億元，創專案開辦來單月最大撥款金額，也使7月房貸餘額較6月大幅增加303.82億元。央行解釋，主要是7月銀行承作青年安心成家貸款大增，而銀行業內人士也表示，因應房市928大檔期，建商陸續進入完工階段，預計這波檔期雙北市將衝出千億元案量，因此，在銀行陸續撥款之下，推升建築貸款較上月增加49.11億元，且年增率衝上10.06%。
除了購置住宅貸款及建築貸款餘額雙創新高外，央行日前公布7月5大行庫新承作購屋貸款金額為557.26億元，較6月增加43.39億元，也創下去(2011)年3月以來新高，顯示房市的確有明顯回溫態勢。
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