不動產交易實價登錄三法(地政三法)已三讀通過，財政部長李述德表示，下一步將以實價課稅為目標，逐步研擬配套措施，進行稅基、稅率、稅制等改革。
財政部依據地方政府評定的公告地價及公告現值課稅，登錄資料不會做為課稅依據。當實價登錄樣本數增多，地方政府評定公告地價與公告現值將更趨近於市價，財政部據此課稅也會達到實價課稅目的。
李述德說：「實價登錄與實價課稅是兩回事」，前者是市場透明、資訊公開的要件，並非開辦登錄後就要課稅。
李術德指出，地方政府未來將參考實價登錄資訊，作為調整公告土地現值、公告地價、房屋評定現值等稅基的依據，在現行稅制下，逐步走向實價課稅。
李述德指出，不動產實價課稅分成「交易」實價課 稅和「持有」實價課稅。各界重視的是「交易」實價課稅，現行轉手價格已經查得到，部分已經可以做到實價 課稅。但問題是有現在的交易價格，但多年前買進的價 格要如何計算，需要研議。
至於房屋稅和地價稅等「持有」實價課稅，李述德強調，自用住宅稅要低才合理，會有配套措施。
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