平時看到 資料--盡量把它收集起來---
選股若突然有出現就有印象
轉強就有機會比別人搶到先機---
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信立大陸資產下金蛋 |
若屬實 淨值也約9.05處 貢獻3-5個股本......
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| 廣東東莞沙田輕軌R2明年正式開通，上櫃塑化股信立（4303）將受惠。信立在沙田擁有逾19萬平方米的廠房，緊鄰輕軌出口，法人估，以鄰近土地每平米人民幣2,300元（約新台幣1.08萬元）計算，約有新台幣21.85億元的潛在處分利益，每股可貢獻30元。 對此訊息公司表示，沙田東莞廠原本為29萬平方米，後經政府徵地後，目前可使用19萬平方米，現階段是規劃部分廠房出租和生產，未來是否有其它具體開發計畫，則會再考量。而公司當年購置該片土地約為新台幣9,000萬元。信立上周五股價收9.40元，上漲0.54元。 據了解，東莞市沙田鎮於2010年9月時頒布「沙田總則規劃」，要將沙田建構成現代化濱海生態綠城。為此建構了R2輕軌、廣深沿江高速公路和廣深高鐵的三線交通樞紐藍圖。也吸引了當地大型建商如匯景集團、新世紀等集團的進駐開發。 自去年底，廣深沿江高速及廣深高鐵陸續建置完成後，土地價值也立即飆升。目前信立東莞沙田廠附近住宅商業區每平方米從人民幣3,000元開始飆漲，自今年已喊價至每平方米人民幣6,000元。 而目前最重要的輕軌已預計將在明年開通後，由於信立東莞廠位於輕軌出口約350米，且在沿江高速出口旁，工業用地轉換成住宅商業用地機率大增下，預計待土地地目變更後，價值潛力將相當可期。 法人表示，信立位在當地的廠房，若單純以目前土地價值估算，處分利益達21.85億元，依股本7億元計算，貢獻每股稅後純益約為30元。倘若未來若能開發成商業用地，樓層建案每平米約6,000元計價，則粗估該地區應有50億元的價值。倘若再蓋成大樓建案，則有機會上看百億元，將成為信立資產中最有價值的金雞母。 |
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9/14/2012 5:35:48 PM 補充 :
| 信立 |
| 公司當日重大訊息之詳細內容 |
| 本資料由 (上櫃公司)信立 公司提供 |
此地無銀300兩---沒有應是否認『受惠東莞沙田輕軌將開通，廠房潛利估逾21億，每股可貢獻30元這事
卻說本公司並未提供相關資料
| 序號 | 1 | 發言日期 | 101/09/10 | 發言時間 | 11:23:30 |
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| 發言人 | 林敬隆 | 發言人職稱 | 執行副總經理 | 發言人電話 | 02-25431520 |
| 主旨 | 公告澄清新聞媒體之報導 | ||||
| 符合條款 | 第 31款 | 事實發生日 | 101/09/10 | ||
| 說明 |
1.傳播媒體名稱:經濟日報 2.報導日期:101/09/10 3.報導內容:經濟日報101年9月10日，報導內容： 『受惠東莞沙田輕軌將開通，廠房潛利估逾21億，每股可貢獻30元』 4.投資人提供訊息概要:無 5.公司對該等報導或提供訊息之說明:上述相關報導內容係為媒體自行臆測，本公司並 未提供相關資料，謹此說明特予澄清。 6.因應措施:發佈即時重大訊息澄清。 7.其他應敘明事項:無。 |
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本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
