房市這二年的多空轉變，
相信有在看房的朋友一定都能深刻感受，
從2~3年前買不買隨你的模樣，
變成簡訊、電話連環CALL請您去看房的恭謹態度。
近來更頻頻打出建商讓利的超低廣告戶招式，
此招雖然有助於建案宣傳、吸引看屋人數，
但是對周遭房市的衝擊卻很大，
畢竟消費者看到破盤價出現後，
即使是廣告戶，
然而心中的理想房價自然也會隨之往下修正，
更不會輕易出手買房。
如今新建案已經進入先降先贏的階段，
接下來房市面對的最大風險，
是新建案的價格已經跟中古屋市場相差無幾的時候，
可能會讓中古屋的危機感急劇升高，
倘若中古屋也進入先降先贏的循環中，
那麼之前開高價撐住價格、再讓買方殺價的策略就會破功，
一旦有人開了第一槍直接降價求快速脫手後，
引發的骨牌效應就會讓房市價格修正速度加快。
所以房市的偏空循環，
從之前「無感」已經慢慢變成「稍微有感」，
等到火勢延燒到中古屋這一環時，
應該就會變得「非常有感」。
而房市未來的落底訊號跟股市一樣，
現階段正處於無量下跌的狀況，
待修正到一定的價位，
認賠的賣壓蜂湧而出時就會放量，
屆時才會有築底的機會，
只是房市的步伐比股市緩慢得多，
此波修正落底還有得等。
劃線家族FB粉絲團
https://www.facebook.com/wantgoo.seer
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
