央行總裁彭淮南宣布升息半碼，為了就是抑制投機客炒樓，這個週六日的看屋大眾，難免受到影響；台灣有個房地產研究中心主任張金鶚，在TVBS看板人物節目中直言，房價早已利空出盡，現在想投資房市賺錢，只能先停、看、聽。

台灣房產中心主任張金鶚：「我覺得在台北都會區漲了3、5年了，那房價一直漲，不可能一直再上來。」

研究台灣房市超過20年，這次央行總裁彭淮南藉著升息，抑制過熱房價，剛好印證了張金鶚在看板人物節目中的觀點 ，他稱「台灣房市要開始大反轉」。

張金鶚：「剛剛講那個利多出盡的時候下來，那個下來就是在整個金融氛圍，特別利率的轉換，或者政府這個緊縮金融政策，或者大家覺得這時候，是最佳的賣點，這些投資客的出場，整個市場的反轉，就會在那個一剎那，就下來。」

賣房人人都搶在高點求售，曾經投資房市的于美人，賺得價差，只能用「毛利」形容。

藝人于美人：「從來沒有買房子賺過什麼錢，我昨天遇見建設公司老闆，我跟他說『我有賣過你房子』，他說『恭喜你有賺頭』，我全部才賺28萬，他聽完快暈倒。」

投資房子到底有沒有賺頭？時機扮演關鍵角色，但是張金鶚在今晚8點「看板人物」的專訪中，挑出從長期研究數據中，點名從2008年的台北房價已經開始邁向泡沫化，若您現在還想投資房市，只能三思再三思。