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公設地解編還一半 地主難接受
自由時報自由時報 – 2014年5月28日 上午8:40
〔自由時報記者謝介裕／南投報導〕全縣閒置公共設施用地，面積多達一千一百多公頃，其中私有地市值逾二十八億元，長久以來未能地盡其利，雖然中央有意解編還地於民，但將比照「區段徵收」方式，最多只歸還一半土地，消息傳出，引發地主們不滿，擔心平白損失一半土地，要求縣府對中央此政策說清楚、講明白。
縣府統計，全縣目前劃定公設的用地，計有三三五筆，劃定的類別區分十大類，以公園用地七十一筆居冠，其中私有土地有三百多公頃，被劃定的時間多半有二、三十年之久，均未開發，地主想動也動不了，長期以來怨聲載道。
里長王炳堯說，以南投市永豐里永新段一筆面積逾二千七百平方公尺私有地來說，從民國六十八年就被縣府劃定為公園預定地，如今雜草叢生，簡直是浪費土地資源，由於該里沒有集會場所，一直希望將該土地挪作集會所使用，因此希望縣府能透過地目變更或解編方式滿足地方需求。
縣議員蔡宜助、南投市民代表洪明科指也出，私有地一旦被劃為公設地，如同被判「無期徒刑」，地主毫無自由運用的權利，未向政府索取「月租費」就已經算客氣，如今中央有意還地於民，卻傳出只還一半，多數地主均難以接受，有地主甚至揚言不惜採激烈抗爭手段，捍衛土地。
縣府：變建地 價值提高
縣府建設處長曾仁隆說，縣府目前已依行政院來函規定，辦理「都市計畫公共設施用地專案通盤檢討」，中央訂定的辦法，確實係秉持「區段徵收」概念，僅歸還一半土地，但地目將從現有的「公設地」解編為「建地」，雖然面積變小，但土地價值相對提高，更重要的是，地主們將擁有絕對的土地開發使用權，如位在南投市中心衛福部南投醫院周邊的私有地，多半被劃定為公園、停車場用地，目前市價每坪十五萬元以上，若能解編，就算面積少一半，相信地主們也樂意接受。
曾仁隆表示，縣府預計最快七月在全縣各地舉辦說明會，讓地主們了解公設地解編歸還的遊戲規則。
轉貼資料來源: https://tw.news.yahoo.com/公設地解編還-半-地主難接受-004034314--finance.html
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