大昌期貨琳琳*顏婉琳【台經院：房市價縮量微跌】期貨選擇權手續費//大台//小台//選擇權//當沖//期貨開戶
台灣經濟研究院25日發布最新景氣動向調查報告，台經院代理院長林建甫指出，服務業和營建業對2月的景氣看法持平，製造業看來較為疲弱，若把1、2月加總來看，製造業對景氣的樂觀程度仍優於去年12月，以近期全球經濟情勢來看，我國貿易表現及內需仍可望支持經濟走向回溫。
台經院最新調查廠商對當月及未來半年景氣看法的模型試算，2月營業氣候測驗點，製造業為97.99點，較上月減少1.2點；服務業為95.87點，較上月減少0.05點，其中服務業對2月景氣看好比例較高者為餐旅及零售業；在未來半年看法部分，以保險及運輸倉儲業看法較為樂觀。
景氣展望較需關注的產業，台經院認為是營建業當中的房市。台經院針對營建業對景氣看法調查結果，2月營業氣候測驗點為80.29點，較1月上揚0.72點，結束先前連續五個月下跌的態勢。
台經院副研究員劉佩真指出，儘管公共工程推進受阻，但我國商業活動趨於活絡，帶動不少大型商辦投資改建項目，其中又以百貨商場為重，進而使2月營造業景氣轉為持平態勢。
但針對房市，劉佩真提醒，六都房市交易量單月減少在2.7∼28％之間，雖然業者期待329檔期市況能有回升，但房地合一稅制未三讀通過，房屋供應量放大，整體交易量的結構呈現「價縮，量小跌」，看屋人潮並未轉化為實際交易，房市329檔期的傳統旺季仍不容過度樂觀。
林建甫呼籲，房地合一新制目前仍沒辦法定案，市場充滿不確定性，導致買方縮手，由於國內房市每年有10萬戶的供給量，如今的不確定性使得賣方壓力沈重，政府應加快腳步在稅制作出決策，一來對房仲業有幫助，對年輕朋友的期待也才能有所回應。
來源：YAHOO
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