紅色子房語錄：買老房子等都市更新，真的那麼好賺嗎？用五個數字簡易分析要不要買(等)下去！
上次紅色子房在：跟著都市計畫買房子：簡單五個數字遠離都更陷阱宅(上) 提出教大家如何用50、40、30這三個數字來檢視是否可能落入都更「老套房」一族，包含應避免都更單元範圍住戶在50戶以上、區域新成屋房價在每坪40萬以下、老房子屋齡仍在30年以內，這次再告訴大家數字20的檢視秘訣。
數字20：都更單元內店面戶數佔全部戶數20%以上
在台北有很多樓下店面樓上住家的老公寓，位處鬧區者更是建商都市更新的最佳標的。但是，經過這幾年來的都市更新整合挫敗經驗，幾個熟捻都市更新的開發商開始學到一則寶貴的功課：「店面越多，都更越難！」
為什麼呢？
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
