在台灣房地產市場928檔期前夕，昨日台灣央行總裁彭准南則提醒國人要注意利率可能變動的風險對於購屋房貸負擔可能加重的風險，也在暗示未來台灣可能出現升息的情況，今天並形成對於營建股的衝擊，從事建築業44年的遠雄(5522-TW)企業團董事長趙藤雄今天指出，利率調升與否應與總體經濟的發展狀況作整體的考量。
今天台北股市營建股指數收盤重挫2.03%，趙藤雄是在今天下午出席台灣遠距照護產業服務協會的頒獎後，接受訪問並作以上的表示。至於央行總裁彭淮南暗示將升息，同時，政壇高層的爭鬥也尚無止息的跡象，趙藤雄說，「我擔心的是國家的競爭力！」同時，趙藤雄也推崇日本首相安倍近三對於改善日本經濟的執行力。
趙藤雄說，他從事建商工作44年來以，再不景氣的市況他都見過，只不過，像利率的調升，事實上，應該是與失業率、家庭所得、薪資水準及經濟成長作全盤的考量，台灣央行已9度維持目前的利率水準，在現有的經濟條件下，依彭淮南的金融資歷與智慧，他相信要調高利率也將會採取一碼一碼的緩步調升方式，以避免太大的衝擊。
對於台灣房市購屋者究竟能夠容忍到何種水準的利率？趙藤雄說，依經濟發展及家庭所得結構的不同，像中國大陸的房貸利率到6%、美國也有4-5%，但預估台灣所能容忍的房貸利率水準約在3%左右。
趙藤雄強調，如果台灣的投資意願都能與鄰近國家甚至全球各國相提並論，甚至超越其他國家，那麼對於調高利率的話，大家都能接受；問題在於台灣目前的狀況並非如此，而在此經濟狀況下，對於建築業因土地成本、建材、勞力一直增加而形成的房價又要加以壓抑，也對經濟穩定沒有助益。
而就建商的角度來看，一旦市場利率調高，將造成建商的營運資金成本明顯提高，趙藤雄說，事實上，營建業的市場永遠存在，高成本將造成推案的減少，但是包括從首購到換屋的市場永遠都在，建商也要從建案的品質到建立品牌去著手。
台北股市集中市場今天收盤上漲46點，加權股價指數以8230.68點作收，但營建股受央行總裁彭淮南暗示將可能升息影響購屋者負擔的消息影響，盤中一度大跌2.86%，收盤下挫2.03%。
文章來源:鉅亨網新聞網
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
