[情報] 30元冷門營造股狂噴 連續21個月成長?建國吃滿政府標案!

玩股神探

建國(5515)不但連續 21 個月累積營收年增,手上案量高達 714 億元,其中 九大公共工程+社宅+都市更新中心占比近半,幾乎是「政府建案主力承包商」。房市冷、打房嚴也不怕,EPS 從 0.72 一路噴到 3 元等級,是少數真正吃到政策紅利的營造股...

前陣子在狂人Talk講過 30 元以下的低價股,裡面跳出一堆冷門股,沒想到講完欣雄就噴一段。這次再用同樣的邏輯,把「股價低、波動低、殖利率高、累積營收連續成長」這幾個條件丟進玩股網選股器,結果選到一檔超級冷門但基本面狂到不行的營造股 —— 建國(5515)。

這檔最誇張的地方不是低價、也不是殖利率,而是累積營收連21個月年增。房市冷成這樣、央行打房打成這樣,建國還能一路成長,到底是怎麼辦到的?答案其實很單純:
建國根本不是靠炒房活著,它是吃政府建案+大型企業工程的。

 

建國不是一般營建股,是超老牌的「政府級承包商」

建國從民國20年就存在,歷史超過 90 年。石門水庫、曾文水庫、北迴鐵路這種等級的工程早年全部都有它的身影。能接這種案子,不只靠技術,還要政府信任度夠高。

換句話說:
建國的定位更像「台灣版大林組」,不是一般蓋住宅的建商。

 

手上案量 714 億+尚未認列 522 億,能見度直接滿載

根據最新法說資料,建國目前有 22 個在建工程,組合包含:
住宅 5 件、公建 9 件、商辦+工業共 8 件。
三大領域同步跑,總包金額上看 714 億,其中 522 億還沒認列。

這代表什麼?
就算公司從今天開始不再接新案,未來好幾年營收都穩到不行。

 

今年直接吃到兩個大案:政府+壽險集團一次補滿

七月拿下經濟部統包工程:
→ 金額超過 70 億、地點在台北市中心、高難度公建

八月再拿下桃園高鐵站前開發案:
→ 金額超過 130 億、業主是國泰人壽

兩個案子加起來直接破 200 億。
政府+金控壽險同時給案,等於接案能力被兩邊認證。

而且這類案子的共通點是:
預算穩、款項好收、不會因為景氣爛就腰斬。

 

案源結構超健康:公共工程占近一半=打房無感

今年前八月案源結構:
公共工程接近五成
商辦約三成
住宅只剩兩成

在政府狂打房的年代,住宅案很容易被凍結,但建國重點根本不是住宅,而是:
政府建案+商辦企業需求,這兩個在台灣景氣穩、稅收穩時永遠不會消失。

也難怪這家公司能在房市爛到爆的時候還連續 21 個月營收成長。

 

EPS 三年連跳:0.7 → 1.3 → 2.9 → 今年直接挑戰 3 元以上

這幾年的 EPS 變化:
2022:0.72
2023:1.34
2024:2.91
2025 前三季就 2.91(後面都是多賺)

根本不是一般營造股該有的獲利力道。
只要案子穩穩認列,EPS 破 3 幾乎沒懸念。

 

配息連 8 年加碼,殖利率常駐 4%~7% 區間

2017~2025 的現金股息從 0.5 元一路加到 2.15 元。
股價不到 30,殖利率輕鬆 5% 以上,跟我們設定的條件完全對上。

 

客戶清單穩到不行:政府單位+社宅+金融壽險+公益基金會

建國大部分案子來自:
政府(社會住宅、都更中心)
國泰人壽、南山人壽
創世基金會等大型公益組織

這些客戶的共同點:
預算不會因為景氣不好就停擺。

更狠的是:
打房?越打房政府越要蓋社宅,建國反而更忙。

 

 

建國根本不是市場以為的那種「看房市吃飯的營建股」,它是正港吃政府標案、吃企業商辦的大型承攬商。公共建設+壽險大案讓它完全不受房市景氣干擾,手上 700 多億案量、21 個月營收成長、EPS 準備衝 3 元,加上殖利率 5% 以上,完全符合低價績優的範本。

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