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房地產發展4

小明

      今天有個很大的消息,那就是奢侈稅要延長了,基本上我個人是很平常心看待這件事的,因為房價並不會因此下跌,至多短期有些震盪罷了,怎麼說呢? 因為很多的投資客完完全全有一套應對方法,常見的比如說人頭戶,檯面下的...呵呵我就不提了,只能招式太多了,基本上政府是不想打房的,因為完全沒提到預售屋這塊,我覺得這是很大的漏洞,至於囤屋之說,我覺得更是莫名其妙,打個比方一個屏東縣民有兩棟透天跟一個擁有台北市帝寶兩戶可以比較嗎? 就實而論,因為台灣可以投資的項目太少,尤其在經過金融風暴後,大家的投資信心無比脆弱,寧可投資實體的東西,也不願再冒險買股票了,造成了房價不斷被推高。
 
      另一方面,經濟轉型不夠好,人均所得並沒有增加許多,這也是造成最近抗爭事件頻傳的原因之一了,因為政府高層並不了解社會現況,整日想的是下次選舉與自己的利益,現在的情況只是所謂的物極必反罷了,不禁讓我想到已故的孫運璿院長了,以前有人問他為什麼不買房子? 他說"如果連政務官自己都不斷買房子,那房價一定居高不下,人民的生活就好不起來。",對照現在的高官們,每個人(含配偶子女)不知有多少財產,這也是一種上行下效的風氣,不過在這麼壞的環境才有更多機會訓練自己,所謂生於憂患死於安樂,這也是一種磨練,就像楚大常說的,要做有累積性的工作兼之學理財或其他副業輔之,至於有想要買屋自住的大大,我自己的建議是,如果物件很好價格也是你的預算內,買是沒問題的,如果是要投資的大大,只要你的財商與功課做好,基本上只要有好物件,時間不會是問題的,如果自備款不太夠的大大,看看明年一月之後的行情再考慮看看,至於為什麼是一月,這是每個人的看法囉,以上。

本文內容僅供參考,無任何買賣建議,投資人應謹慎評估,風險自負。

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