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我的理財人生--2(非關股市)

yider

大家新年快樂,不知有沒有好好利用假期,出門痛快的玩一玩

上篇提到我老婆開豆花店賠掉岳母200萬的事,其實整體賠了不只200萬,把前一個工作的薪水及跟銀行信貸的錢,也加入計算的話,總數絕對在300萬以上
為何會發生這種事呢?簡單講就是想創業加準備不足,那時老婆還沒三十歲,一直想找個東西,自己當店長,加上她在婦幼用品店工作,因為懷孕,怕常搬奶粉罐等重物,會有所影響,各項因素混在一起,創業的心就愈來愈強烈
而台灣那種系統最多呢?應該就是連鎖體系最多,不只是創業者,會想利用加盟來創業,連鎖業者也會想把自身的開店經驗複製,發展出子店、孫店;正巧,那時是經濟正熱的2007年至2008年初,大環境給人一種衝衝衝的信心,也就讓大家都失去了戒心,認為成功是可以很容易複製(直銷業最愛講這句話,但某些狀況下,會發展成大眾心理)
那時我們認為傳統小吃應該是可以投入的產業,以傳統小吃為主的連鎖店也正開始發展,如豆花、仙草凍等,最早有談連鎖的是鮮芋仙,他們的旗艦店開在通化街,正好我家離通化夜市最近,因為見到他們可以把豆花開成這樣,對豆花深具信心,一時間也就忘了早年的蛋塔效應,也是可能發生在豆花身上…
當然鮮芋仙我們是沒談成,因為金額遠超過我們所能負擔的程度,而他們建議的點,我們看過後,覺得並不適合開店;當然我們沒有就這樣放棄(這時放棄的話,也就不會賠錢了…),退而求其次,去各大夜市、街坊找其他的豆花連鎖,最後是加盟了一間現在已經從豆花產業消失的連鎖店,他們的產品品質還不錯,加盟金200萬含裝潢、器具,沒有深思,就這樣決定與他們合作,然後老婆跑去跟岳母借錢,又去借信貸,還把我留著備用的現金卡也拿去用了…
而加盟後,二年的時間,真的是累到極點,還賺不到錢呀。首先,我們選店選在東區一條巷子裏,東區租金年年翻高,但因為相信賺的可以抵掉房租,所以就沒太在意房租,連我們的房東也是相信租金只會上漲,不會下跌,所以把本都壓進去買。正巧這時金融海嘯發生,大環境的氣氛瞬間翻轉,可以回想當年,如果你想省錢的話,最先會省掉什麼?沒錯!就是如豆花這類不能當正餐的小吃,苦撐了半年,收入打不平支出,我們旁邊有一間自行創業的茶飲店,老闆是一群留美少爺們,其中一位還作過天仁海外x經理,他們的茶品質絕對高過一般坊間連鎖,但遇上海嘯一樣翻船,聽他們抱怨,難道第一次出來創業就失敗了嗎?
而我們抱怨的對象自然是加盟老闆啦,他們當然滿口抱歉,但也無法改變咱們賠錢的事實,最後實在撐不下去,他們同意把本店讓給我們經營,還號稱每日營業額絕對有得賺,那我們就改去那離家很遠的本店幫他們經營。去了後,發現狀況差不了多少,最多打平,這才問工讀生過去的狀況,而那工讀生回答老早就是這樣囉,這才知道我們又被騙了一次。也是這時,才知道原來連鎖老闆的老本行是賣茶飲,豆花是老闆跑去找老師父學來的,而茶飲攤位就在附近的小型夜市裏。而他們對於營業額不見起色,仍然是滿口抱歉,這才把如何作茶飲的技巧教給我們,讓我們加賣茶飲,但賣茶的本店就在附近,又有多少人會跑來豆花店買茶喝呢,即使我們費工,煮了一次又一次,找附近的店家試喝,找出最佳的煮茶時間
就這樣又花了一年時間,最終仍然撐不下去,加上老闆家族對那間店另有他用,我們只好自行找店,這次改到永春市場旁開,裝潢自己來,料大多都自行找,找來的品質更好,而狀況是有比較好一些,但只能作到打平的狀態,再開了半年,我跟老婆講,夠了,你花了二年開這個店,不只是賠掉借來的錢,把你這二年沒離職的薪水算入,賠的更多呀(離職前,那間連鎖婦幼店底薪加獎金,一個月可達五萬!在婦幼這類店中,算是給的很大方),然後就把店關掉
應該會有人覺得賣不好,跟我們的品質有關,除了豆花是他們提供外,其他的料,我可以掛保證,我熬的糖水,煮的芋圓、珍珠,那老闆都跑來問我們是如何弄,為何可以比他們教的還要好,自然我是沒跟他們提,讀食品出身,如果沒法把他們教的,改善的更好,那書不白讀了,而二年間,也有養出一些老主顧,有些辦公室會固定時間打電話來訂,也有企業辦活動,找我們去協助,吃過的人都說好吃,生意不好真沒天良…
整個過程,我們犯了很多錯誤,如功課沒作好,沒深入了解豆花這個產業,就急著跳入;選址沒主見,聽房仲講什麼,就信什麼;大環境翻轉,這種因素沒考慮進去,以為世界就是如此運作;傳統小吃熱潮退的快,不知停損,以為這只是一時的狀況;以為只要努力把產品弄的更好,客人就會上門,不知除了技術,還需要運氣,尤其是大環境不佳時,技術再好,撐不過去,也是白費工;最後就是沒有作整體的規劃,導致一敗塗地
而還好的一點在於,老婆是跟岳母借款,自己的媽媽不會在意這個,所以可以慢慢還款,而我跟老婆在這間店的經營上,切的很完整,大筆開銷絕不動用到我的收入(小筆如買糖、買材料,反正是我去買,就沒跟店裏請款),所以負債只到她那,她想法子還款,不影響家裏的日常生活。
至今大家可以看到,豆花、仙草凍這類東西,連鎖多半不是倒了,就是縮小規模,果然是短暫的熱潮呀
而會覺得可惜的地方在於,如果岳母那錢是借我去還房貸的話,那現在就是我輕鬆還款,老婆也不會工作的累,薪水又不多(尤其她是碩士,但只想作服務業,結果就是固定給薪的工作沒得作,靠獎金的服務業也是需要看企業的良心)
而岳母雖然借了二百萬給女兒,但以她的狀況,這二百萬不會影響到日常生活;尤其在理財上,也很有一套(雖然是半強迫),即使只是工廠的輪三班作業員(現在退休了),但仍然在楊梅存了兩棟透天,一棟房貸已繳清,目前出租,另一棟給兒子住,跟兒子固定拿錢付房貸,對於現在很多上班族抱怨買不起房子,真是強烈對比呀
也許下篇,可以來提提岳母意外的購屋理財術
 
如覺得故事還可以,請給個大推,如果想問些開店、加盟的事,我這應該還可以給些建議,三百萬的教訓,應該沒那麼快就失效

本文內容僅供參考,無任何買賣建議,投資人應謹慎評估,風險自負。

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