曼哈頓華廈半數以上都是透過信託的匿名買者。其中一些更是從沒看過房子!
從45到70街及第五大道到公園路的這些街區是曼哈頓的精華地段。其中的大廈空屋期都至少10個月以上，而且自2008年起有30%都是來自海外或是匿名股份有限公司。
房價過高及居住正義一直都是紐約市的問題，但如果供不應求導致價格飆高，理應房子裡都應該住滿人而不是空蕩蕩的一段不短的時間呀?
事實上，海外金流聚集紐約曼哈頓是因為其房產價格超高且流動率低反而造就絕佳的模糊地帶。再掛上某公司或信託名義，資金來源就很難追查。不管是私人或信託，因為於法無據，怎樣都查不到所有權人的資料。相較之下，倫敦雖然價高保值，但對境外資金在國內置產的法規較嚴，較不易成為藏錢首選。
而曼哈頓房市的穩定性高過其他全球許多如香港、新加坡、甚至倫敦等大城，空在那裡的不僅本身是個增值資產而且出租出去還可以有收入。
在法規漏洞和現在瑞士銀行必須透明化及繳稅的缺點，更促使曼哈頓房產成為超級富豪心中的新”存款地”了。
Sources : http://www.businessinsider.com
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
