台北101大樓 連3年地王 新光摩天大樓維持地后
2015-12-16 11:51
〔記者鍾泓良／台北報導〕台北市地政局今天公布明年土地現值及公告地價，土地現值平均漲幅6.23%，商業區段地價排行榜前五名無變動
台北101大樓持續蟬聯3屆地王，105年每坪600萬元，與104年每坪563萬元，上漲6.51%。
而新光摩天大樓每坪581萬元，維持地后寶座
然而第三名位於信義區國泰置地廣場、Bellavita寶麗廣場一帶來勢洶洶，漲幅為9.51%，甚至超越新光摩天大樓漲幅5.74%，坐二望三，新光摩天大樓恐將失去地后寶座。
對於地價「多東少西」，是否新光摩天大樓會痛失既三年前失去14年地王頭銜後，再失地后寶座，地政局長李得全坦承，大致地趨勢都是往這個方向走，但未來北市府西區門戶計畫是否會帶動新調整還需要觀察。
而住宅區區段地價排行榜，宏盛帝寶持續維持第一名，每坪為445萬元，漲幅為 18.87%。大安區信義聯勤建案一帶則搶下第二名，每坪為380萬元。
而區域地價漲幅排行榜，這次一、二名均為南港車站周邊，均上漲超過四成。地政局表示，因購物商場開幕及飯店、辦公大樓規劃興建，加上高鐵即將通車提升交通便利性，且東區門戶計畫係以南港車站共構站區為核心，地價上漲顯著。
而公告地價調整情形，大安區及松山區仍為漲幅最大地地方，平均105年漲幅為36.19%及35.02%，而北投區、文山區漲幅最小，平均漲幅為22.86%及22.38%。
來源:自由時報
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