大家好,
我是一開始(2021/07)就加入的創始團員，東尼團長準備了很用心的課程內容，讓我學習後可以不需要盯盤，只要在「每天盤後」花10~15分鐘確認自己的手上持股，是否該進行進出場策略。也學習到資金配置的方式，可以在盤勢不適合的時候可以少賠一些。我在2021年虧損18.54%，2022年初複盤之後，發現是一開始在不熟悉的時候又沒有做模擬單，所以遇到停損的時候會超過風險平價的金額。經過調整後，2022到目前五月的第一週是虧損6.68%。
投資一定有賺有賠，重點是要有正確的心態面對動盪的市場，用長期正報酬的策略持續的留在市場裡投資。我也有加入楚大的終極投資組合及終極波段交易策略，也有買高股息的ETF。期望多策略的投資之後能讓獲利平滑的上升。
關於房地產投資，一直以來的想法都是存錢抗通膨。目前有一戶自住的華廈及一戶出租的套房，想要換一個三房兩廳兩衛附車位，不確定是否也合適加入『地產大亨投資社團』。
謝謝。
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
一般對於有自住房貸的狀況時候，我們進行評估的重點在於風險的考量，就是本金+利息的貸款是不是能夠承擔，如果還有餘力可以再增加一些，那我們就可以再多進行下一步增加金流的房地產。
如果你是要有換房的考量，我認為可以先評估目前手上有的屋子現在的價格與金流狀況，可以的話，我會比較建議採用繼續持有再新增加房屋的方式。
那因為你給的資訊不多，我比較難確認給你完整的建議，基本上有買房打算的人或是買房投資的人，我都會建議加入社團來學習，畢竟一些經驗或是人脈取得都會在學習上快速一些，但還是要回歸到本身的狀況，如果現階段的情形你就已經覺得滿意了，自然學習也不見得會是在你的選項中
希望你加入社團之後：可以想方法得到兩全其美的操作手法 ：擁有三房兩廳加車位的房子，又擁有另外一間有現金流的房地產收租。