中國大陸、柬埔寨房市成燙手山芋，產業整併才能變成美味夯蕃薯

隨著中國大陸房市繼續走下坡，大量房企面臨破產，這對國內外經濟和投資範疇都將產生影響。建議財團、資方停止投機行為，轉向投資前瞻性產業，如生技醫療、大健康等，推動房市與產業發展並重回穩定軌道。

陸媒《中房網》彙整中國大陸房地產企業名單，統計得知2023年竟約略230家房企發布破產訊息，前三名分別是浙江、湖南及廣東，回顧前幾年的破產家數雖然有止緩跡象（2020年：408家，2021年：343家，2022年：308家），但顯而易見中國的房市仍然大幅度的在走下坡。

中國大陸房市的低迷同時影響了國際創投範疇，柬埔寨銀行日前召開「國政年度工作總結暨展望會議」，雖預判國內生產毛額（GDP）將大舉成長6.4%，但建築業、房地產的冷卻成了一大危機，尤其柬國的最大投資國「中國大陸」同樣身陷囹圄，相互影響下，恐不利經濟發展。

房、地都是龐大的資產，黃金地段甚是天文數字，但在前述兩地，眼下已成了燙手山芋，賤價出售脫手只會惡化該產業，財團、資方應停止投機行為，正向聚焦前瞻性產業，例如生技醫療、大健康等，進行合理的估值整併，透過併購、轉投資方式，才能扭轉頹勢，讓房市併伴產業發展，回到正規的軌道上。

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