美聯住房金融局：重擬住房可償計畫 配合刺激就業方案

真是一波未平一波又起,!歐債問題沒有解決,二次衰退疑慮未除,美國經濟停滯毫無復甦的跡象!看看下面的新聞~次級房貸風暴又在醞釀中?

美國聯邦住房金融局正重新研擬「住房可償付再融資計劃」，希望讓借款者能超出現有的住房價值25%超貸上限，以配合歐巴馬提出的刺激就業方案。

據《MarketWatch》今 (9) 日報導，美國房地美 (Freddie Mac) 與房利美 (Fannie Mae)的監管機構－聯邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency，FHFA） 表示，正重新考量現有的住房可償付再融資計劃以配合歐巴馬提出的「4470億美元的刺激就業方案」。

FHFA 表示，正試圖接觸更多潛在借貸者，並讓他們能從目前的低利率中獲益。並且讓借貸者能藉著住房可償付再融資計劃（Home Affordable Refinance Program－HARP）改變本身的借貸條款。

歐巴馬周四在國會發表演說上表示，擴大抵押貸款再融資將每年補助一個家庭超過 2000 美金，希望藉此提振房市以及受到拖累的經濟。

歐巴馬提出的4470億美元的刺激就業方案，包括減稅及增加政府支出，創造就業。目的十分簡單，就是讓更多國民獲得工作，同時也讓有工作的人賺更多錢。現行的 HARP 條款僅允許貸款者超貸其住房價值的 25%，而FHFA 欲研擬讓超過此水平的貸款者也能進行借款。

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