從去年7月加入社國以來,一時眼的工夫也快過完一年了,雖然迄今淨損益還是虧損,但也不過10-15%左右,回想經歷了些啥事件?疫情反覆、烏俄戰爭與通膨生息,不穩定的盤勢靠著安全的策略,讓資金水位一直維持在高檔,讓小弟我這種在上班無法使用智慧型手機時刻盯盤的科技業社畜也能很安心,而且東尼團長維持著非常高的產能(每周至少2-3部影音，每月也有團聚),也不斷的開發新的策略想要讓大夥在不良的盤勢中間置的資金可以有點事情做(像是美股存股)真的是很用心,對於國員的建議也時常有很好的反饋(也感謝助教群),讓人甚至期待看到盤勢崩跌(最好跌)讓我進場買美股www),也是國長常常說的:手上要有複數策略!
這次也是因應国友們的要求分享房地產相關的想法,沒想到就因此開了另外的社國,沒意外的話會持續跟隨國長的腳步一同前行,每天進步1%
PS.想順便請問,如果本身已經因為家族的關係已經背了30年房貨,如果再背上其他房產的話,稅務不是會變更重嗎?一間房分隔成3間不會有法規問題嗎?有點小小的疑問=v=
本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
基本上六間以上才會有法規的問題，所以你隔三間不會有法規問題，但是隔套房需要樓下鄰居同意，這點要注意。然後你的稅務，我是不太清楚你要問什麼稅務？基本上收租就是收入的一種，所以自然需要報所得稅，會多多少要視你的整體所得！跟報稅方式，如果單純三間套房，不會增加太多所得稅