有一位網友來信討論，
她和老公這二年開始接觸投資理財，
最近老公提出把房屋拿去增貸，
然後將資金投入存股，
由於房貸利率現階段還是很低，
以近幾年電信股或金融股的存股股息，
扣掉增貸的利息後，還會有多出來的利潤，
希望能活化手中的資產，
創造更多的現金流。
這位網友雖然認同這個想法，
但是他們家原本的理財方式是非常保守的，
在思考老公的提議時，
讓她晚上都睡不好覺，
不知道這個決策做下去風險到底大不大。
在近幾年市場被低利率環境搞得熱錢四溢之際，
以錢賺錢的確是有錢人的獲利思維，
借低率的資金，
投入較高獲利的市場，
資金槓桿倍數放大之後，
創造出來的報酬率真的非常驚人。
所以這個想法在出發點是正確的，
但執行面卻絕對不能如此輕率，
特別是對於剛接觸投資的人而言，
最忌諱心急想複製他人的成功模式，
就一股腦的投入手上所有資源，
追求一夕之間獲利致富。
畢竟投資市場或是個人生涯總是充滿變數，
突來的市場黑天鵝，
無預警的失業、病痛，
都可能讓這個成功模式在過程中出現激烈震盪，
或許震盪後，此模式還是繼續往正向前進，
但是您若沒管控好風險，
半途陣亡就前功盡棄了。
所以我回覆這位網友，
不必直接否決她老公的提議，
這個思考邏輯是正確的。
但是她們先要做的是盤點自身的資產負債狀況，
然後設定一個風險合理的投資金額，
最好是虧掉也不影響日後生活的數字，
也儘量不要透過房屋增貸增加負債的心理壓力，
接下來再踏出實踐的第一步，
如果進行得很順利，
可以透過開源節流慢慢增加投入的資金。
等到一切都上軌道，
對於投資模式的機會與風險都能確實掌握之後，
或許當投資市場再次出現黑天鵝之時，
房屋增貸的資金空間就是派上用場的時候。
屆時您將很清楚知道自己在做甚麼，
而不是單純複製別人的作法，然後無腦貼上而已。
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本文內容僅供參考，無任何買賣建議，投資人應謹慎評估，風險自負。
