港奇襲打房 半年內轉售加稅15%
【聯合報╱香港特派員李春／香港報導】2010.11.20 03:59 am
面對熱錢湧入，香港政府昨天突然宣布壓抑房價、打擊炒房的措施。自二十日起，短期內轉售房屋須多付「額外印花稅」，六個月以內轉售房產的稅率高達百分之十五；同時還下調房地產貸款成數上限。
港府財政司司長曾俊華昨天下午公布新一輪穩定房地產市場措施，曾俊華說，受美國新一輪量化寬鬆措施影響，預期未來一段時間國際流動資金增加，影響不容忽視。
曾俊華認為，大量熱錢流入，資產泡沫風險上升，港府不能坐視不理。有必要推出防止資產泡沫風險措施。他宣布，為防止房市炒作，將增加房屋短期交易印花稅，有關措施本月二十日生效。
目前香港房地產交易須繳納最高百分之四點二五的從價印花稅，而「額外印花稅」將分三級稅率。六個月或以內轉售的交易，稅率為該轉售交易金額的百分之十五；六個月以上至十二個月之間轉售，稅率百分之十；十二個月以上至二十四個月之內轉售，稅率為百分之五。
香港金融管理局同日向銀行發出指示，要求銀行下調房地產貸款成數上限，相關措施即時生效，但是在
香港金融管理局總裁陳德霖指出，要進一步收緊大額房地產項目的貸款成數，其中，一千二百萬港幣以上房屋貸款由六成降至五成，至於八百至一千二百萬元房屋貸款成數由七成減至六成；至於八百萬港幣元以下維持七成水平，但貸款額不多於四百八十萬元。非自住房產，以及公司名義買房則限貸五成。
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