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實價資料顯示，預售屋破盤戰擊新成屋市場，拉近新舊屋行情，板橋新屋、舊屋價差縮小至僅8%，一坪只差4萬元，土城、中和價差也都在15%以內。
新舊屋行情拉近，同一區域，買方會優先選擇新屋，不然就是拿新屋價格殺中古屋，對中古屋主不利。
其中板橋區因江翠北側重劃區推出4字頭破盤建案，加上與樹林交界的地區推出3字頭，影響周邊新屋行情，新屋均價跌破5字頭至48萬，與中古屋一坪約44萬，價差僅剩8%，一坪只差4萬。
資料來源：UDN
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