期貨小靜分享房地產新聞！
機場捷運2月2日啟動試乘，沿線各站房市行情備受關注，不過根據台灣房屋統計，在交易較熱的12個車站中，僅長庚醫院站與林口站房價上漲，領航站、泰山站反而跌破10%，反映在房市下修之際，捷運通車不再是房價保證，兼顧生活機能與發展性才是關鍵；而有巢氏房屋也查覺具有便捷機能的高鐵站，才具有漲價空間。
長庚醫院站生活機能原本就很成熟，加上機場捷運利多，因此近2年走勢上揚，近期交易量也出現增溫；林口站前幾年推案量大，房市略有修正，不過在OUTLET陸續開幕、民視影視中心今(106)年進駐下，帶動自住需求走升、房價有撐，足見引領房價上漲的關鍵在於生活機能與發展性。
資料來源：YAHOO
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