只要一分鐘‧輕鬆賺飆股
績效比台灣50好"7倍"的操作法 [影片]我是大眼妹,大三學生的分享 玩股網六大社團要如何選擇? 四個月賺"67萬"的對帳單
2013
2013-10-25 17:20

大馬政府研擬加房稅 分析師:短期內影響 長期仍看俏

鉅亨網蘇嘉維 綜合報導】

馬來西亞今日召開 2014 年預算會議,市場預期,可能將宣布提升房地產收益稅 (RPGT),短期投資客可能因此退場。分析師表示,儘管建商預期房市短期內恐遭受影響,但就長期來看,買氣似乎不受衝擊。

《THE STAR ONLINE》報導,研調機構 Alliance Research 首席分析師 Bernard Ching 指出,大馬政府加稅影響下,對建商影響應不大,將只會促使短期投機客退場。

Ching 認為,房地產收益稅並不會影響長期投資客,所以短期投資者一旦退場,將是一個進場的好機會,而建商方面大多都靠預售屋賺取收益,所以增稅對建商應不會造成太大衝擊。

Ching 表示,大馬政府此舉用意可能是要打擊短期投資客,但長期來看,房市依舊相當熱絡。建商部分疑似炒作建案,銷量應暫時會比較和緩。其他分析師則認為,大馬加稅影響下,房市可能會因此升溫。

根據馬來西亞當局 6 月公布的政策顯示,個人貸款最高僅能貸 10 年,而房地產貸款最高僅能 35 年。修正前的房地產貸款案最高能貸 45 年。且擁有第 2 棟房地產需多課 5%稅率,第 3 棟 7.5%,第 4 棟以上為 10%。

投資機構 Public Investment Research 表示,大馬政府決議可能加稅的用意,應在於遏止房市熱度衝過頭,導致房市泡沫化。並指出,房市投資客可能會把多出成本,轉嫁到消費者身上,購房者恐得準備多一點銀彈。

該機構表示,目前大馬高階房市需求已逐漸飽和,但建商已開始對中階房市摩拳擦掌,準備推出更多建案,該階段房市依舊熱絡。

根據一份人口調查報告顯示,目前大馬 25 至 50 歲占總人口近 40%,且家庭規模不斷縮小,收入水平也漸漸提升,資產素質逐漸改善,投資機構 Hong Leong Investment Bank Research 分析師 Sean Lim 指出,綜合以上觀點,房市仍尚未步入趨冷階段。

報名馬來西亞吉隆坡考察團!

快按讚 加入玩股網粉絲團,獲得最新財經訊息
玩股周年慶
國際指數
股市股價漲跌比例時間
台指期 9190.0 ▲15.00 +0.16% 13:28
道瓊指數 17827.8 ▲12.81 +0.07% 00:00
NASDAQ 4787.3 ▲29.07 +0.61% 00:00
日經指數 17461.2 ▲212.71 +1.23% 14:28
韓國綜合 1977.9 ▼4.19 -0.21% 14:28
上海綜合 2652.1 ▲21.57 +0.82% 13:28
恆生指數 24050.8 ▲46.56 +0.19% 13:28
英國指數 6723.4 ▼5.75 -0.09% 16:35
法國指數 4382.3 ▲8.92 +0.20% 17:35
今日個股排行
股票股價漲跌成交量
大立光2385.0▲10.00+0.42%611
漢微科1470.0▼20.00-1.34%372
和泰車485.0▼3.00-0.61%223
碩禾478.5▼3.50-0.73%955
精華477.5▼4.50-0.93%360
美國重點個股表現
股市股價漲跌比例時間
蘋果 119.0 ▲1.40 +1.19% 00:00
亞馬遜 333.6 ▼1.47 -0.44% 00:00
友達ADR 4.71 ▼0.02 -0.42% 00:00
Facebook 77.62 ▲1.99 +2.63% 00:00
Google 540.4 ▼0.71 -0.13% 00:00
微軟 47.75 ▲0.28 +0.59% 00:00
台積電ADR 23.18 ▲0.27 +1.18% 00:00
聯電ADR 2.20 ▲0.02 +0.92% 00:00
11月27日 法人進出行情
(單位:億) 外資 投信 自營商 總計
買賣超 +74.31 +1.15 +10.86 +86.32
(單位:口)外資投信自營商
台指期未平倉 +10709+536+1661
台灣當月休市日
當月無休市日
全球股市休市預告
日期國家
12/01 羅馬尼亞,
12/05 泰國,

資訊來源:臺灣證券交易所TWSE, 財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心GTSM

使用者須遵守台灣證券交易所「交易資訊使用管理辦法」等交易資訊管理相關規定,所有資訊以台灣證券交易所公告資料為主。

玩股網WantGoo

台股資訊

個股分析

國際股市

飆股搜尋

焦點文章

玩股社團

好站連結

國際股市
飆股搜尋
焦點文章
Talk即時討論
投資理財講座
購物中心
玩股社團
玩股樂園
玩股財經知識庫
帳本
大盤報價
分類行情
即時新聞
即時排行榜
法人買賣超金額
期貨未平倉統計
資券籌碼
除權息日期
騰落指標
台股vs美股
台股vs陸股
多空頭排列家數
股東會時間表
公開申購
即時走勢
財務報表
股利政策
公司基本資料
動態K線圖
MA3-6差離
MA5-20差離
布林通道
天羅地網通道
0050台灣50
2330台積電
2317鴻海
2727王品
2498宏達電
2454聯發科
2353宏碁
2354鴻準
3035智原
美股分類行情
主要指數
藍籌股
半導體
通訊相關
電腦系統
網路系統
網路股
金融保險
汽車航空
醫療生化
傳播媒體
軟體開發
塑化石油
道瓊指數
NASDAQ
S&P500
摩台指
韓國漢城
日經指數
上海綜合
恆生指數
德國指數
法國指數
英國指數
MIN道瓊期貨
全球股市行事曆
飆股搜尋操作秘笈
俏秘書智慧選股
個股對決
停損停利通知
個股追踨
模擬下單
選股績效分析
飆股簡訊
精華文章
專欄文章
文章總覽
優質作家排行榜
人氣作家排行榜
玩股懶人包
國際財經專欄
楚狂人
龜大
短線飆派軍團長
股小妹
高手高手高高手
james4468
短線飆派軍團
股小妹研習營
軌道鞅之股期權常勝軍
劃線家族
黑馬の法人級操盤速成班
英雄哥之外匯贏家養成班
官方部落格
Facebook
Google+
楚狂人投資筆記
兒童理財-小富苗
國際財經新鮮事-想報
投資理財課程
手機版

會員服務

加入會員
站內信箱
常見問題
聯絡客服
俏秘書功能說明
搜尋股票
搜尋玩股網
搜尋玩股客
關於WantGoo玩股   廣告刊登   招賢納士   使用規範   官方部落格
玩股網有限公司  © 2011 WantGoo Taiwan All Rights Reserved. 版權所有 10.62.68.135